1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
藤沢市
40.9万円/㎡
前年比--
八代マンション
神奈川県藤沢市善行六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩6分
1974年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,110万円
33.4万円/㎡
728
982
1,237
1,491
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,237万円
29.6万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月8日
八代マンション
1,080万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 33.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,080万円 | 32.5万円 | 2階 | 33.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 38.5万円 | 2階 | 33.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 480万円 | 14.5万円 | 2階 | 33.21㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 八代マンション 藤沢市善行六丁目 | 善行駅6分 | 1,080万円 | 32.5万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/08 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,210万円 | 30.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,288万円 | 31.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/26 | 柳沢ビルディング 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅13分 | 980万円 | 31.0万円 | 31.62㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/14 | ニュー鵠沼マンション 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅3分 | 990万円 | 36.3万円 | 27.31㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/20 | 江ノ島シーサイドマンション 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 650万円 | 25.7万円 | 25.29㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、藤沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は藤沢市の平均と比較して20.5%割安です。